Aucun changement au taux admissible minimal pour les prêts hypothécaires
Aujourd’hui, le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) a confirmé que le taux admissible minimal pour les prêts hypothécaires non assurés demeurera la valeur la plus élevée entre le taux hypothécaire contractuel majoré de 2 % et 5,25 %, comme c’est le cas depuis le 1er juin 2021.
L’Association canadienne de l’immeuble (ACI) accueille favorablement la décision de ne pas modifier le taux minimal admissible (simulation de crise) pour le moment, puisque l’écart entre ce taux et les taux hypothécaires contractuels réduits que la plupart des emprunteurs sont en mesure de négocier est beaucoup plus marqué que les 200 points de base prévus à l’origine.
La décision prise aujourd’hui de ne pas augmenter le taux minimal admissible signifie que la simulation de crise agira comme une sorte de protection contre les nouvelles hausses des taux d’intérêt hypothécaires attendues en 2022, au lieu de rendre le rêve d’accession à la propriété des premiers acheteurs plus difficile qu’il ne l’est déjà, compte tenu de la pénurie historique de logements sur le marché.
Nous continuerons à plaider en faveur d’une approche axée sur l’offre afin de résoudre le problème de l’abordabilité du logement au Canada.