Le gouvernement du Canada annonce une nouvelle enveloppe de 1,7 milliard de dollars pour stimuler l’offre de logements
L’Association canadienne de l’immobilier (ACI) accueille favorablement la présentation par le gouvernement du Canada du projet de loi C-26, déposé le jeudi 26 mars 2026, intitulé Loi autorisant certains paiements sur le Trésor pour améliorer l’offre de logements.
Si elle est adoptée, cette Loi accorderait un apport financier immédiat et temporaire de 1,7 milliard de dollars sous forme de transferts aux provinces et territoires disposés à collaborer afin d’accroître l’offre de logements. Cet investissement contribuera à relancer la construction et à protéger des emplois essentiels dans le secteur de la construction résidentielle en cette période d’incertitude économique mondiale.
Ce financement est le reflet direct du travail de défense des intérêts mené par l’ACI et nos membres à travers le pays et démontre que, lorsque les gouvernements donnent suite aux recommandations des experts, des progrès sont possibles. Bien que le financement accordé et les retombées concrètes varieront considérablement d’une province et d’un territoire à l’autre en fonction de la participation au partenariat, le principe qui sous-tend cette approche est solide.
L’ACI est également encouragée par l’esprit de collaboration et l’approche équilibrée qui caractérisent cette annonce, le gouvernement de l’Ontario s’étant engagé, en partenariat avec le gouvernement fédéral, à supprimer totalement la TVH pour tous les acheteurs d’habitations neuves en Ontario pendant un an. Une suppression temporaire de la TPS/TVH sur toutes les constructions neuves correspond exactement au type de mesure ciblée que les courtiers et agents immobiliers avaient réclamée dans notre mémoire prébudgétaire de 2025. Elle permet au gouvernement d’évaluer l’effet sur l’offre tout en réduisant immédiatement les coûts pour les acheteurs et en contribuant à libérer le parc immobilier existant pour les familles.
Le message adressé au reste du pays est clair : nous avons besoin que chaque gouvernement provincial et territorial s’engage avec le même niveau d’ambition afin d’aider à accroître l’offre de logements partout au Canada. C’est pourquoi l’ACI demande au gouvernement fédéral de poursuivre sur cette lancée par la mise en place d’une Stratégie nationale du logement 2.0 – une stratégie qui fait de ce type de collaboration intergouvernementale la règle, et non l’exception.
La prochaine étape consiste à obtenir l’engagement et des partenariats de la part de chaque province et territoire. L’équipe des Relations gouvernementales de l’ACI travaillera directement avec nos associations provinciales afin de faire avancer ces discussions. Ensemble, nous plaidons en faveur de politiques axées sur les résultats, aux niveaux national et provincial, qui augmentent l’offre de logements dans tout le continuum du logement et contribuent à rétablir l’accession à la propriété à prix abordable pour des générations de Canadiens.
