Conseils sur la rédaction de descriptions efficaces pour les inscriptions immobilières
Souvent, la description de vos propriétés inscrites sur REALTOR.ca est un des premiers éléments qu’un acheteur potentiel voit durant ses recherches – et on n’a jamais une deuxième chance de faire une bonne première impression.
Pour aider nos membres à présenter leurs inscriptions sous leur meilleur jour, nous avons préparé quelques conseils sur la façon de rédiger des descriptions qui racontent une histoire captivante et qui se lisent facilement.
Bien connaître la structure d’une inscription
La première étape pour rédiger une excellente description consiste à connaître les informations déjà fournies ailleurs dans l’inscription. Des détails tels que le nombre de chambres et de salles de bains, le type de chauffage et la superficie figurent déjà dans d’autres champs de données sur REALTOR.ca; il n’est donc pas nécessaire de les répéter.
Pourquoi cet aspect est-il important?
Pour maintenir l’intérêt des acheteurs potentiels, évitez les répétitions. Ils pourront ainsi remarquer les détails qui distinguent véritablement la propriété, comme un magnifique jardin d’hortensias à l’arrière ou un superbe système de rangement d’outils dans le garage. Votre description doit faire ressortir ce qui relie toutes les autres informations et rend cette propriété unique.
Évitez la poésie dans votre inscription
Lorsque vous rédigez une description, essayez de vous mettre à la place du lecteur, qui consulte simultanément plusieurs inscriptions et les survole pour se faire une idée générale.
Demandez-vous ce que cette propriété a à offrir. Quelle impression vous donne-t-elle lorsque vous y entrez? Qu’est-ce qui la rend unique? Des rénovations ou des améliorations ont-elles été apportées? Cette propriété a-t-elle une histoire? Une touche personnalisée? Des questions de ce type peuvent vous aider à démarrer la rédaction.
Nous comprenons bien que l’équilibre est délicat à trouver, mais essayez de concilier description poétique et informations concrètes. Vous réussirez ainsi à fournir à l’acheteur potentiel les éléments qui lui permettront de déterminer si cette propriété lui convient.
Rédigez votre description de manière soignée
D’accord, mais que veut dire « rédiger de manière soignée »?
En somme, « rédiger de manière soignée » veut dire :
- vérifier l’orthographe;
- vérifier la grammaire;
- utiliser un vocabulaire simple;
- éviter les passages entièrement en majuscules (même si vous les aimez bien).
Nous ne recommandons pas cette pratique simplement pour le plaisir. Une description mal rédigée peut rendre difficile de cerner les principaux avantages de la propriété, de parcourir rapidement le texte ou de saisir les véritables aspects positifs. De plus, si vous utilisez un langage trop complexe, vous risquez de semer la confusion chez certains lecteurs.
Un texte mal rédigé peut également réduire l’accessibilité pour les personnes qui utilisent des aides à l’accessibilité, comme les fonctions de lecture à voix haute, pour lire votre description. Si le dispositif ne réussit pas à lire le texte, vous risquez de perdre un acheteur potentiel.
Il faut toujours écrire des textes intéressants, captivants, mais aussi faciles à suivre.
Tableau de référence
Bon, maintenant que nous avons établi quelques bases, voici un tableau de référence rapide à consulter lorsque vous rédigez une description.
| À faire | À éviter |
|---|---|
| Écrivez de manière concise et racontez une histoire captivante. | Répéter des informations qui se trouvent dans d’autres champs de données, comme le nombre de chambres. |
| Rédigez une phrase d’introduction accrocheuse. | Faire des fautes de grammaire et d’orthographe. |
Ajoutez des termes de recherche populaires dans votre région.
Consultez les Données locales de REALTOR.ca pour les connaître. Par exemple : garage, stationnement, intergénération, papier peint, cour clôturée et sous-sol aménagé. | Écrire tout en majuscules (éviter le plus possible) ou utiliser à profusion des points d’exclamation. |
Ajoutez un appel à l’action, par exemple une invitation à vous contacter.
Assurez-vous de bien connaître les règles MLS® de votre chambre ou association concernant la publicité de vos services dans les déclarations publiques. | Faire des hypothèses sur le profil démographique de vos clients.
Par exemple : « Attention, génération Y! Vous allez adorer cette maison grise… » Cette formulation risque d’éloigner d’autres acheteurs potentiels. |
Privilégiez les arguments de vente.
Nouveaux électroménagers? Technologie intelligente? Efficacité énergétique? Assurez-vous de mentionner les incontournables. | Présenter la propriété ou ses caractéristiques de manière exagérée. |
Pensez au référencement naturel et privilégiez des mots courants.
Par exemple, utilisez « terrasse » ou « galerie » plutôt que « véranda ». | Utiliser le jargon du secteur. |
Votre profil sur REALTOR.ca est-il à jour?
Tenir votre profil REALTOR.ca à jour est un excellent moyen de trouver des clients potentiels et de promouvoir vos inscriptions. Pensez à le consulter régulièrement et à y apporter les changements nécessaires, notamment si vous changez d’agence immobilière ou si vous obtenez de nouvelles certifications professionnelles.
Avons-nous oublié quoi que ce soit? Si vous avez d’autres conseils pour rédiger une excellente description, n’hésitez pas à nous en faire part dans la section des commentaires.
